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Bifamiliare in vendita

Poirino, Via S. Giorgio - Avantei

€ 199.000

12 locali

300 Mq

3 bagni

Bifamiliare in vendita

Poirino, Via S. Giorgio - Avantei

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Rif.: 61041159

Descrizione annuncio

In una tranquilla zona residenziale di Favari, proponiamo un'interessante soluzione bifamiliare, libera su quattro lati e caratterizzata da spazi ampi e versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è ideale per chi cerca indipendenza e comodità.

Al piano terra si trova un’accogliente zona giorno open space, due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. Pur non essendo dotato di giardino, questo livello offre ambienti luminosi e funzionali. Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia nuova, dedicata esclusivamente a questo piano.

Il primo piano, accessibile sia tramite scala esterna che con un comodo ascensore, ospita la parte abitativa principale. Qui troviamo una cucina con dispensa, una spaziosa sala, due camere da letto e un bagno. Ogni stanza è dotata di balcone, che garantisce luminosità e un affaccio aperto sul contesto circostante. Il riscaldamento è gestito da una seconda caldaia, che serve anche il sottotetto.

Nel sottotetto è presente un piccolo alloggio indipendente, già predisposto per essere vissuto, con una zona giorno completa di attacchi per la cucina, un servizio, una camera da letto e un ulteriore ambiente da utilizzare come cabina armadio o studio. Anche qui, la zona giorno e la camera dispongono di balcone e il riscaldamento è garantito dai termosifoni presenti.

La proprietà include un ampio box auto esterno, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. La casa è priva di spese condominiali e si trova in una posizione strategica, con farmacia e panetteria nelle vicinanze e lo scuolabus che passa proprio davanti, rendendola una soluzione ideale anche per le famiglie. Un’opportunità unica per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti in un contesto tranquillo e ben servito.

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Caratteristiche

Rif.:

61041159

Piano:

Su più livelli di 1 con ascensore

Totale piani:

Box:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 199.000

Rata mutuo

€ 883 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

189.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.80 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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