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Trilocale in vendita

Pralormo, Via Alba

€ 69.000

3 locali

85 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Pralormo, Via Alba

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Rif.: 60874653

Descrizione annuncio

Posizionato a Pralormo, appartamento ubicato al primo piano caratterizzato da un ingresso indipendente che conferisce una sensazione di privacy e esclusività.

L'ingresso si apre su un luminoso tinello con un cucinino attrezzato. Il balcone di questa zona offre una vista piacevole ed è esposto a sud, garantendo una luminosità naturale durante gran parte della giornata.

Il disimpegno conduce a due accoglienti camere da letto e il bagno ristrutturato di recente, dotato di doccia completamente nuova, è finestrato.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort personalizzato in ogni stagione. Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono a mantenere un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico.

Esternamente, l'immobile dispone di un'area di pertinenza, perfetta per parcheggiare comodamente l'autovettura.

Ideale come investimento B&B essendo ubicato in posizione stategica per la vicina con le Langhe ed il periodo della manifestazione europea di Messer Tulipano giunto alla 24 esima edizione, della durata di oltre 2 mesi.

La proprietà attuale ha già preso accordi con una società specializzata nel settore b&b per iniziare a portare rendita, senza vincoli lavorativi e di impegno per la proprietà dell'appartamento.

L'appartamento viene venduto se servisse completamente arredato con cucina Scavolini di 6 metri circa.

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500 m

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Caratteristiche

Rif.:

60874653

Piano:

1 di 2 (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Completo

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Prezzo

€ 69.000

Rata mutuo

€ 301 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

223.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

3.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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